2024年1-5月空调市场报告(工程篇)
奥维云网(AVC)监测数据显示:2024年1-5月中国房地产精装修市场新开盘项目381个,同比-19.1%,降幅收窄7.4个百分点,市场规模22.31万套,同比-23.1%,降幅收窄16.4个百分点。空调产品配套项目285个,配套规模达15.79万套,同比-23.9%,配置率为70.8%,同比-0.7%,其中中央空调占96.5%,分体空调占3.5%,整体市场以中央空调为主。
市场端
华东区域为主力区域市场,新一线城市份额近五成
从区域竞争结构来看,华东区域成为空调主力市场,配套规模达7.69万套,配置率为92.6%,同比+3.9%;东北区域成为高增地区,以增速100%的成绩跑赢其他区域。从城市级别来看,成都、上海、杭州城市位居中央空调市场TOP3城市;空调配套项目主要集中在新一线城市,占比高达46.1%;在增速方面,各线城市均有不同程度的下降,其中一线下降最慢,同比-1.6%。
品牌端
TOP5品牌高度集中,品牌格局稳定
从品牌分析,空调整体品牌集中度高,TOP5品牌为:日立、东芝、大金、美的、海尔。TOP5品牌份额超七成,合计为77.1%,同比+4.4%,与2023年1-5月相比,日立、东芝、大金份额均有所增长,分别增长:4.1%、7.9%、0.7%。从内外资来看,外资增长,内资下降,2024年1-5月精装修市场空调中外资市场份额为62.9%,TOP3品牌为日立、东芝、大金,内资市场份额为37.1%,TOP3品牌为美的、海尔、格力。
房企端
TOP30开发商份额近七成,头部房企地位较稳固
从开发商来看,头部TOP30开发商市场份额近七成,TOP10开发商为:保利发展、中海地产、绿城中国、建发房产、华润置地等,平均配置率为88.3%,同比+9.3%,其中建发房产、华润置地、华发股份、电建地产、象屿集团的空调配置率均超90%,拉动整体配置率,同比去年建发房产、广东达智高地置业发展有限公司、电建地产和象屿集团进入前十阵营,广东达智高地置业发展有限公司体量大幅增长,同比+100%。保利发展位居精装修空调市场TOP1开发商,其合作的TOP3品牌分别为:日立、格力、美的。
空调市场竞争格局呈现出多元化、激烈化的特点。企业通过不断的技术创新、品牌建设和渠道拓展,提高自身的市场竞争力,以适应市场的变化和满足消费者的需求。同时,根据国家政策引导和支持,空调产业要往更绿色、低碳、智能化的方向发展。
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